賃貸不動産経営管理士・業務管理者移行講習終了後の手続き等問い合わせた事とQ&A

その他資格

みなさん、いかがお過ごしですか?
ここ数日一気に暑くなってきて、いよいよコタツを片付けるタイミングを
逃した感満載の今日この頃です・・・



ところで、ここ数日にぎわっております「賃貸不動産経営管理士・業務管理者移行講習」ですが講習を修了したものの、疑問がいくつかあったので、問い合わせてみました

疑問を問い合わせてみた・Q&A

  1. 業務管理者を証する免許証みたいな物はないのか?
    →特に無くプリントアウトした修了証を大切に保管してください
  2. 私達は何をもって業務管理者であることを他の人に対して証明するのか?(修了証を持ち歩くイメージでしたw)
    修了証です
  3. 「講習の修了者は「賃貸住宅管理業務等の適正化に関する法律」第15 条に基づく登録の申請を経て、業務管理者となることができます。※申請には修了証が必要です。」と修了お知らせメールにあるのですが私は何をすればいいのか?

    何もしなくてもいいです。
    お勤め先の会社で業務管理者を登録する際にプリントアウトした修了証で申請してくださいとの事で、会社の登録上の手続きが必要になるだけ私達は修了証を提出すればいいとの事でした
  4. では今回、特に業務上必要ないのであれば、あえて講習を受ける必要はなかったのではないのか?

    →今回講習を受ける事によって、民間資格賃貸不動産経営管理士取得国家資格の賃貸不動産経営管理士取得へ変更できたので、受けられて良かったのではとの事
  5. 今回ややこし点なのですが、業務管理者はあくまでも資格では無いとの事なので
    では、業務管理者になるには賃貸不動産経営管理士の登録のある人か宅建士で講習を受講した人との事なので、賃貸不動産経営管理士を受験せず、取得済みの宅建士で講習を受講するだけで良かったのか?


    →・・・。とりあえずは宅建士でも業務管理者になれるがゆくゆくは解らない
    と、かなり濁した言い方をされました。
    ちなみに、ゆくゆくとは何時頃のことを指しているのかと聞いたのですが、未定との事でした
  6. では今回、宅建士で講習を受けて業務管理者になった人はゆくゆくが来たとき、業務管理者としての立場は剥奪されるのか?

    →・・・。未定です

  7. 賃貸不動産経営管理士の免許証と業務管理者の有効期限が異なっているが、これはどういう事?
    (私は、賃貸不動産経営管理士の免許証の有効期限は令和7(2025)年3月31日なのですが、業務管理者の有効期限は2027年3月31日となっている)

    「管理業務者講習修了証記載の有効期限についてはとりあえずの期間」とのこと・・・

    え?とりあえずって一体どういうこと?
    →いつか、恐らくどちらかに統一される予定です

    いつごろ統一される予定なのか?
    →今のところ未定ですので、詳細が決まり次第HP等でご案内致します
  8. 業務管理者の有効期限があるという事は更新が必要で更新は何をするのか?
    →未定です

以上が私が質問した事と頂いたお返事でした
とても薄い内容の結果となりました・・・

いろいろ、見切り発車的なイメージはぬぐえず
今回の国家資格化と業務管理者を同時進行でやっている点がややこしいのではと感じました

単純に賃貸不動産経営管理士の国家資格化だけをして、国家資格取得者=業務管理者として登録できる。
資格保持者が居ない業者は暫定期間内に取得者を置く(採用するなり、社員に資格を取得させる)で良かったのではないでしょうか?

今回、宅建士で講習を受けた人が、いつか業務管理者と名のれなくなるのも問題ですし
折角、勉強して賃貸不動産経営管理士資格を取得したのに、役立たずで、宅建士持ってれば講習受ければそれだけで良かったとなるのも、大問題だと思うので、この辺りをどのように着地させるのか・・・

私は、業務管理者と名乗る必要はないので、急いで講習を受ける必要はなかったなぁと思いました
ただ、受けないと国家資格保持者にならないので、受講期間内に受講は必要だったと言うところですね

ちなみに、業務管理者のHPにQ&Aが記載されていました→Q&A

電話でご対応いただいたご担当の方、ありがとうございました!

以上、ご報告でした
それでは素敵な1日を~

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